当前正值企业复工复产高峰期，为落实市政府发布的保障城乡有序建设的12项举措，缓解房地产企业及承租非住宅类直管公房中小企业的资金压力，近日济南市住房和城乡建设局出台了疫情防控期间可延期6个月交存住宅专项维修资金和最高减免3个月租金的优惠政策，为企业送去“真金白银”，助力企业复产复工。
去年6月，济南市住房和城乡建设局出台了相关政策，规定自2019年7月1日起，开发项目各单项验收完成后，房企应通知并督促购房人交存首期住宅专项维修资金，购房人应按要求在规定时限内到指定银行一次性足额交存，并领取《山东省住宅专项维修资金专用票据》；尚未出售的房屋及购房人未在规定时间内交存的，维修资金暂由开发企业代交；因购房人未按时足额交存维修资金导致商品房交付使用纠纷的，由购房人承担相关责任。
可延期6个月交存的扶持政策针对的就是开发企业代交的这部分维修资金。根据该局日前印发的《关于促进企业复工复产延期交存住宅专项维修资金的通知》，新冠肺炎疫情防控期间，新办理竣工综合验收备案的房地产开发项目，开发企业可将延期交存申请与承诺书一并提交，经申请可延期至全市疫情解除之日起6个月内交存；已办理竣工综合验收备案的项目，可在前期房地产开发企业做出的承诺基础上，自动延期至全市疫情解除之日起6个月内交存。需要注意的是，该延期缴费扶持政策仅针对应交存维修资金的房地产开发企业，应由购房人足额交存的维修资金不在延期范围之内。
对承租非住宅类直管公房（仅限工商用房和生产性用房）的中小微企业，济南市住房和城乡建设局也下发有关通知，明确今年二三月份的租金予以免收，4月份的租金减半收取，租赁合同在今年4月底前到期的，房租减免截止日期为租赁合同到期日。
减免采取抵、退、延、减等方式实施：对于已缴纳房租的不再返还，可以抵扣其他月份的租金；对于已缴纳租金且合同到期需退租的，按实际退还应享受的租金减免部分；对于尚未缴纳租金的，可适当延后至疫情结束后且直接按应享受减免标准缴纳租金。对因受疫情影响，面临资金支付困难、暂时性生产经营困难的租户，可以延期收取租金，具体期限由双方协商解决。
原标题：减免租金、延期缴费 济南市住建局“真金白银”助力企业复产复工
